Nørregade 6, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.441 kr/m².1.671.900 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.330.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,82 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg552.500 kr.
2005majEjerskifte
2000dec.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr.Stationsvej 33, 1. th 4200 Slagelse	69 m²	314 m	02-02-2026	1.165.000 kr.	16.884 kr./m²
Købmagergade 2, st. 4200 Slagelse	71 m²	384 m	03-07-2025	2.325.000 kr.	32.746 kr./m²
Platanvej 20, 1. 4200 Slagelse	69 m²	439 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Løvegade 59, 1. th 4200 Slagelse	68 m²	503 m	06-10-2026	1.498.000 kr.	22.029 kr./m²
Platanvej 20, st. 4200 Slagelse	74 m²	439 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14J 4200 Slagelse	63 m²	181 m	16-02-2026	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Thorvaldsensvej 6, 1. 4200 Slagelse	64 m²	449 m	27-05-2026	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Holbergsgade 13, st. th 4200 Slagelse	67 m²	835 m	11-07-2024	1.315.000 kr.	19.627 kr./m²
Løvegade 22B, 2. mf 4200 Slagelse	65 m²	655 m	07-08-2026	1.351.000 kr.	20.785 kr./m²
Slotsgade 8A 4200 Slagelse	72 m²	998 m	29-04-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu