Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Bredgade 21

Villa · 189 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
913 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.759 kr/m².1.433.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.709.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,11 pct. siden dec. 2011
156k644k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2011880.000 kr.31. maj 20261.400.000 kr.17. aug. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.709.534 kr.Markedet · 1992627.291 kr.Markedet · 1993567.000 kr.Markedet · 1994606.123 kr.Markedet · 1995815.913 kr.Markedet · 1996695.520 kr.Markedet · 1997915.327 kr.Markedet · 1998877.905 kr.Markedet · 1999914.760 kr.Markedet · 2000938.574 kr.Markedet · 2001988.848 kr.Markedet · 2002839.538 kr.Markedet · 20031.147.230 kr.Markedet · 20041.010.205 kr.Markedet · 20051.249.857 kr.Markedet · 2006967.302 kr.Markedet · 20071.387.827 kr.Markedet · 20081.449.630 kr.Markedet · 20091.219.428 kr.Markedet · 20101.306.935 kr.Markedet · 20111.382.724 kr.Markedet · 2012939.330 kr.Markedet · 20131.205.442 kr.Markedet · 20141.115.667 kr.Markedet · 2015756.000 kr.Markedet · 20161.136.457 kr.Markedet · 20171.245.888 kr.Markedet · 20181.154.979 kr.Markedet · 20191.276.695 kr.Markedet · 20201.330.560 kr.Markedet · 20211.574.937 kr.Markedet · 20221.582.686 kr.Markedet · 20231.618.029 kr.Markedet · 20241.189.944 kr.Markedet · 20251.248.723 kr.Markedet · 20261.350.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2011 · Alm. Salg
880.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
17. aug. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.709.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, andet1.400.000 kr.
  • majEjerskifte1.400.000 kr.
  • 2011dec.Solgt på tvangsauktion880.000 kr.
  • 2002majEjerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 1988Ombygning
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 4
7470 Karup J		184 m²419 m15-06-2026875.000 kr.4.755 kr./m²
Åbakkevej 36
7470 Karup J		191 m²699 m26-09-20241.000.000 kr.5.236 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²817 m13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²763 m08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Ericavej 2
7470 Karup J		212 m²149 m29-07-20251.050.000 kr.4.953 kr./m²
Godthaabsvej 9
7470 Karup J		212 m²177 m26-02-20241.015.000 kr.4.788 kr./m²
Egevej 9
7470 Karup J		210 m²584 m26-02-20251.225.000 kr.5.833 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²528 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Elbakken 20
7470 Karup J		173 m²1,1 km27-07-20241.645.000 kr.9.509 kr./m²
Stadionvej 73
7470 Karup J		180 m²1,5 km23-03-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden