Tønderingvej 27, Tøndering, 7870 Roslev — Villa · 64 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 1.181 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.707 kr/m².539.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering379.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,72 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 379.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tønderingvej 4, Durup 7870 Roslev	124 m²	1,3 km	17-03-2024	445.000 kr.	3.589 kr./m²
Anlægsgade 3, Durup 7870 Roslev	78 m²	1,7 km	22-11-2023	551.000 kr.	7.064 kr./m²
Mellemvej 4, Durup 7870 Roslev	90 m²	1,7 km	04-12-2025	300.000 kr.	3.333 kr./m²
Christiansgade 19 7870 Roslev	80 m²	4,2 km	16-06-2026	430.000 kr.	5.375 kr./m²
Kløvermarken 22, Durup 7870 Roslev	99 m²	2,0 km	05-06-2025	585.000 kr.	5.909 kr./m²
Møllegade 12, Selde 7870 Roslev	60 m²	5,9 km	09-01-2025	970.000 kr.	16.167 kr./m²
Hegnetvej 5, Tøndering 7870 Roslev	114 m²	157 m	25-05-2025	295.000 kr.	2.588 kr./m²
Enghavevej 3, st., Glyngøre 7870 Roslev	64 m²	6,6 km	22-11-2023	599.000 kr.	9.359 kr./m²
Gl Skivevej 17, Harre 7870 Roslev	85 m²	4,6 km	09-01-2025	970.000 kr.	11.412 kr./m²
Nørrevang 6, Durup 7870 Roslev	110 m²	1,7 km	11-07-2024	250.000 kr.	2.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu