Tohøje 6, Mejrup

Landejendom · 175 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 24.843 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 24843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MejrupMedian pris/m² for landejendom i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.441 kr/m² × 175 m².3.227.175 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24843 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.872.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,25 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.872.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2004Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tohøje 4, Mejrup 7500 Holstebro	144 m²	466 m	14-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Grønnevang 7, Skave 7500 Holstebro	190 m²	2,5 km	26-03-2024	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis 7500 Holstebro	179 m²	3,1 km	18-06-2025	5.930.000 kr.	33.128 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	2,5 km	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	1,8 km	08-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	1,5 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro	178 m²	5,3 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	4,7 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	270 m²	1,4 km	31-03-2025	16.600.000 kr.	61.481 kr./m²
Hogagervej 11, Skave 7500 Holstebro	181 m²	5,6 km	25-03-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu