Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4050 Skibby

Syrenvej 21

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.110 kr/m².2.204.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 14.721 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.492 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.109.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,01 pct. siden sep. 2011
317k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2011995.000 kr.I dag · vores estimat2.109.467 kr.Markedet · 1992761.610 kr.Markedet · 1993666.846 kr.Markedet · 1994693.399 kr.Markedet · 1995586.074 kr.Markedet · 1996903.756 kr.Markedet · 1997728.697 kr.Markedet · 19981.062.120 kr.Markedet · 19991.145.277 kr.Markedet · 2000316.569 kr.Markedet · 2001487.971 kr.Markedet · 2002514.047 kr.Markedet · 20031.484.265 kr.Markedet · 20041.477.746 kr.Markedet · 20051.506.684 kr.Markedet · 20061.883.196 kr.Markedet · 20072.198.811 kr.Markedet · 20082.708.247 kr.Markedet · 20093.055.185 kr.Markedet · 20101.663.935 kr.Markedet · 20111.630.386 kr.Markedet · 20121.932.645 kr.Markedet · 20131.381.074 kr.Markedet · 20141.412.874 kr.Markedet · 20151.358.973 kr.Markedet · 20161.397.928 kr.Markedet · 20172.010.396 kr.Markedet · 20181.432.590 kr.Markedet · 20192.086.080 kr.Markedet · 20202.079.243 kr.Markedet · 20212.399.628 kr.Markedet · 20222.462.910 kr.Markedet · 20232.185.137 kr.Markedet · 20242.694.096 kr.Markedet · 20252.373.552 kr.Markedet · 20262.380.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 4
4050 Skibby		155 m²396 m01-07-20241.750.000 kr.11.290 kr./m²
Syrenvej 30
4050 Skibby		121 m²110 m09-07-20242.095.000 kr.17.314 kr./m²
Syrenvej 26
4050 Skibby		121 m²151 m17-04-20252.275.000 kr.18.802 kr./m²
Syrenvej 28
4050 Skibby		112 m²129 m20-05-20261.318.000 kr.11.768 kr./m²
Bellisvej 18
4050 Skibby		161 m²284 m23-03-20252.475.000 kr.15.373 kr./m²
Hovedgaden 8B
4050 Skibby		154 m²169 m19-05-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Nordmandsvej 19
4050 Skibby		161 m²376 m16-07-20252.775.000 kr.17.236 kr./m²
Violvej 15
4050 Skibby		166 m²160 m04-08-20242.375.000 kr.14.307 kr./m²
Søhøj 4
4050 Skibby		157 m²610 m10-07-20242.975.000 kr.18.949 kr./m²
Skuldelevvej 3
4050 Skibby		153 m²468 m19-04-20251.503.000 kr.9.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden