I G Smiths Alle 6

Villa · 148 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 1989. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.681 kr/m².6.632.500 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.657.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,73 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2011 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.657.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1989Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I G Smiths Alle 8 2650 Hvidovre	114 m²	20 m	26-08-2024	4.400.000 kr.	38.596 kr./m²
I G Smiths Alle 18 2650 Hvidovre	115 m²	125 m	23-09-2025	7.025.000 kr.	61.087 kr./m²
Eriksminde Alle 5 2650 Hvidovre	151 m²	61 m	19-01-2026	6.670.000 kr.	44.172 kr./m²
Eriksminde Alle 12 2650 Hvidovre	155 m²	105 m	25-06-2025	6.800.000 kr.	43.871 kr./m²
Dalumvej 24 2650 Hvidovre	149 m²	443 m	30-04-2025	4.960.000 kr.	33.289 kr./m²
Elsborgvej 13 2650 Hvidovre	142 m²	279 m	15-10-2026	4.200.000 kr.	29.577 kr./m²
Birke Alle 16 2650 Hvidovre	152 m²	412 m	15-06-2024	7.100.000 kr.	46.711 kr./m²
Rødvig Alle 19 2650 Hvidovre	148 m²	681 m	17-10-2024	8.625.000 kr.	58.277 kr./m²
Ulstrupvej 19 2650 Hvidovre	145 m²	582 m	11-12-2024	6.045.000 kr.	41.690 kr./m²
Torstensvej 51 2650 Hvidovre	151 m²	639 m	08-09-2026	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu