Skibbildvej 99, Haunstrup, 7400 Herning — Landejendom · 67 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 67 m², grund på 35.924 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 35924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.250 kr/m².3.323.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.5%+6,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)35924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.841.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Momhøjvej 4, Studsgård 7400 Herning	96 m²	8,1 km	13-11-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup 7400 Herning	118 m²	6,0 km	08-01-2025	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Kollundvej 59, Lind 7400 Herning	123 m²	12,0 km	16-12-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Sundsvej 82, Nybo 7400 Herning	110 m²	13,7 km	27-10-2024	6.550.000 kr.	59.545 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær 7400 Herning	100 m²	15,8 km	04-04-2024	5.280.000 kr.	52.800 kr./m²
Hjøllundvej 16, Arnborg 7400 Herning	109 m²	15,6 km	04-09-2025	5.900.000 kr.	54.128 kr./m²
Ørre Byvej 111 7400 Herning	133 m²	13,5 km	10-06-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær 7400 Herning	131 m²	15,4 km	11-12-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær 7400 Herning	130 m²	19,6 km	14-02-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær 7400 Herning	129 m²	21,9 km	30-09-2025	2.850.000 kr.	22.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu