Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Klithusevej 14

Villa · 185 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.233 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.836 kr/m².2.501.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.606.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,27 pct. siden okt. 2011
191k943k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20112.500.000 kr.I dag · vores estimat2.606.751 kr.Markedet · 1992436.045 kr.Markedet · 1993560.180 kr.Markedet · 1994646.575 kr.Markedet · 1995729.455 kr.Markedet · 1996944.425 kr.Markedet · 1997932.585 kr.Markedet · 1998789.765 kr.Markedet · 19991.108.335 kr.Markedet · 2000893.180 kr.Markedet · 20011.090.390 kr.Markedet · 20021.250.970 kr.Markedet · 2003922.225 kr.Markedet · 20041.152.180 kr.Markedet · 2005856.550 kr.Markedet · 2006788.655 kr.Markedet · 20071.340.510 kr.Markedet · 20081.524.030 kr.Markedet · 20091.364.930 kr.Markedet · 20101.805.600 kr.Markedet · 20111.899.395 kr.Markedet · 20121.356.050 kr.Markedet · 20131.978.945 kr.Markedet · 20141.519.590 kr.Markedet · 20151.700.520 kr.Markedet · 20161.056.905 kr.Markedet · 20171.850.000 kr.Markedet · 20181.667.590 kr.Markedet · 20191.975.430 kr.Markedet · 20202.442.185 kr.Markedet · 20212.528.025 kr.Markedet · 20222.905.980 kr.Markedet · 20232.066.450 kr.Markedet · 20242.939.465 kr.Markedet · 20252.642.910 kr.Markedet · 20262.725.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.606.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porshedevej 23
9240 Nibe		183 m²1,7 km04-01-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²
Skalhuse 1, Gelstrup
9240 Nibe		186 m²3,8 km09-07-20241.600.000 kr.8.602 kr./m²
Aalborgvej 64, Binderup
9240 Nibe		177 m²3,8 km22-02-20242.095.000 kr.11.836 kr./m²
Aalborgvej 50, Binderup
9240 Nibe		173 m²3,8 km13-11-20231.250.000 kr.7.225 kr./m²
Niels Bugges Vej 20B
9240 Nibe		186 m²4,6 km15-06-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²
Vestervej 27
9240 Nibe		181 m²4,5 km30-06-20253.495.000 kr.19.309 kr./m²
Hanedamsvej 23
9240 Nibe		171 m²4,1 km09-03-20242.695.000 kr.15.760 kr./m²
Skalhøje 30
9240 Nibe		185 m²4,9 km27-02-20253.945.000 kr.21.324 kr./m²
Rosenparken 40
9240 Nibe		184 m²4,8 km23-01-20252.425.000 kr.13.179 kr./m²
Skalhøje 128
9240 Nibe		181 m²4,8 km07-07-20253.865.000 kr.21.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden