Mosevangen 25, 5683 Haarby — Villa · 141 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 936 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.445 kr/m².1.168.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevangen gns: 8.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.399.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,82 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2011 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 7 5683 Haarby	112 m²	116 m	12-06-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Strandgade 77 5683 Haarby	141 m²	451 m	16-02-2025	975.000 kr.	6.915 kr./m²
Ingrid Marie Vej 9 5683 Haarby	144 m²	345 m	20-11-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Syrenvej 14 5683 Haarby	140 m²	484 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Strandgade 64 5683 Haarby	136 m²	263 m	24-04-2024	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Skolevej 43 5683 Haarby	140 m²	511 m	12-06-2024	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Skovvangen 10 5683 Haarby	144 m²	457 m	22-01-2025	975.000 kr.	6.771 kr./m²
Bøgevej 74 5683 Haarby	140 m²	662 m	03-06-2026	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Salomons Brink 13 5683 Haarby	144 m²	698 m	23-03-2025	900.000 kr.	6.250 kr./m²
Ellevangen 19 5683 Haarby	148 m²	479 m	27-05-2026	1.470.000 kr.	9.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu