Pælevej 8, Listed

Villa · 258 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.447 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ListedMedian pris/m² for villa i Listed (3740, sidste 24 mdr.): 19.667 kr/m² × 258 m².5.074.086 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.015.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,79 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.015.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Ejerskifte
2011aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarievej 14, Ibsker 3740 Svaneke	245 m²	991 m	25-01-2026	3.050.000 kr.	12.449 kr./m²
Brøddan 4, Listed 3740 Svaneke	188 m²	357 m	21-05-2024	3.208.000 kr.	17.064 kr./m²
Strandstien 6, Listed 3740 Svaneke	170 m²	360 m	17-04-2024	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Vagtbodgade 10, Svaneke 3740 Svaneke	215 m²	1,8 km	27-08-2024	7.200.000 kr.	33.488 kr./m²
Storegade 14, Svaneke 3740 Svaneke	207 m²	1,8 km	13-11-2023	3.800.000 kr.	18.357 kr./m²
Gryneparken 26, Ibsker 3740 Svaneke	176 m²	936 m	25-05-2024	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Østermarievej 5, Ibsker 3740 Svaneke	177 m²	971 m	26-07-2026	2.011.787 kr.	11.366 kr./m²
Hans Thygesensvej 6, Listed 3740 Svaneke	156 m²	337 m	17-03-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke 3740 Svaneke	185 m²	1,3 km	04-09-2025	2.900.000 kr.	15.676 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke 3740 Svaneke	191 m²	1,6 km	27-10-2024	5.200.000 kr.	27.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu