Gåskærvej 90, Ferring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.089 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i FerringMedian pris/m² for fritidshus i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 14.534 kr/m² × 89 m².1.293.526 kr.
2Vores vurdering1.343.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,63 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2011 · Alm. Salg: 399.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2011sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016399.000 kr.
1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåskærvej 95K, Ferring 7620 Lemvig	84 m²	251 m	16-03-2026	1.370.000 kr.	16.310 kr./m²
Gåskærvej 91, Ferring 7620 Lemvig	109 m²	158 m	26-09-2025	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Gåskærvej 95H, Ferring 7620 Lemvig	121 m²	263 m	27-03-2026	1.615.000 kr.	13.347 kr./m²
Lyngsletten 9, Ferring 7620 Lemvig	93 m²	149 m	20-11-2025	1.520.000 kr.	16.344 kr./m²
Stranden 19, Ferring 7620 Lemvig	86 m²	261 m	01-06-2026	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Stranden 22, Ferring 7620 Lemvig	84 m²	221 m	26-10-2024	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Stranden 91, Ferring 7620 Lemvig	83 m²	217 m	29-05-2026	1.090.000 kr.	13.133 kr./m²
Lyngsletten 16 7620 Lemvig	83 m²	389 m	22-07-2026	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Kåsgårdvej 50C, Ferring 7620 Lemvig	97 m²	440 m	27-10-2025	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Lyngsletten 62, Ferring 7620 Lemvig	98 m²	426 m	29-11-2025	1.415.000 kr.	14.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu