Granitvænget 3

Villa · 208 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 1089 m²
Indbygget garage: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.367 kr/m².2.724.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGranitvænget gns: 17.396 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²+38,70 pct.
3Vores vurdering3.474.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,99 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2011 · Alm. Salg: 626.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.474.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014626.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granitvænget 11 6640 Lunderskov	151 m²	71 m	08-07-2025	2.695.000 kr.	17.848 kr./m²
Thyrasvej 15 6640 Lunderskov	208 m²	1,1 km	16-12-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Udsigten 30 6640 Lunderskov	189 m²	745 m	14-05-2024	3.025.000 kr.	16.005 kr./m²
Åparken 4 6640 Lunderskov	214 m²	1,4 km	01-06-2025	1.725.000 kr.	8.061 kr./m²
Nagbølvej 97B, Dollerup 6640 Lunderskov	201 m²	1,4 km	10-07-2024	4.150.000 kr.	20.647 kr./m²
Dollerup Engsø 10 6640 Lunderskov	212 m²	1,6 km	06-08-2024	3.375.000 kr.	15.920 kr./m²
Dollerup Høj 12 6640 Lunderskov	206 m²	1,7 km	18-11-2025	3.800.000 kr.	18.447 kr./m²
Jættehøj 5 6640 Lunderskov	186 m²	1,0 km	06-09-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Egevænget 42 6640 Lunderskov	169 m²	383 m	24-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Udsigten 22 6640 Lunderskov	176 m²	672 m	19-06-2024	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu