Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Gyvelvej 10, Pillemark

Fritidshus · 62 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2025. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
705 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i PillemarkMedian pris/m² for fritidshus i Pillemark (8305, sidste 24 mdr.): 26.609 kr/m² × 62 m².1.649.758 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.802.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,66 pct. siden sep. 2011
59k886k1,7M2,5M3,4M19921996200020042008201220162020202411. sep. 2011550.000 kr.I dag · vores estimat1.802.128 kr.Markedet · 1992453.096 kr.Markedet · 1993284.146 kr.Markedet · 1994543.120 kr.Markedet · 1995680.264 kr.Markedet · 199658.776 kr.Markedet · 1997175.646 kr.Markedet · 1998271.560 kr.Markedet · 1999519.994 kr.Markedet · 2000517.142 kr.Markedet · 2001326.120 kr.Markedet · 2002651.000 kr.Markedet · 20031.476.964 kr.Markedet · 2004660.424 kr.Markedet · 2005634.632 kr.Markedet · 2006767.250 kr.Markedet · 20071.052.946 kr.Markedet · 2008885.236 kr.Markedet · 20091.011.282 kr.Markedet · 2010687.828 kr.Markedet · 20111.134.166 kr.Markedet · 20121.090.952 kr.Markedet · 2013627.316 kr.Markedet · 2014781.634 kr.Markedet · 2015671.212 kr.Markedet · 2016399.032 kr.Markedet · 2017844.936 kr.Markedet · 20181.017.916 kr.Markedet · 2019890.692 kr.Markedet · 20201.158.036 kr.Markedet · 20211.169.568 kr.Markedet · 20221.588.750 kr.Markedet · 20231.844.314 kr.Markedet · 20242.211.354 kr.Markedet · 20251.892.364 kr.Markedet · 20261.879.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2011 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 63, Pillemark
8305 Samsø		66 m²358 m31-03-20251.650.000 kr.25.000 kr./m²
Rosenvej 43, Pillemark
8305 Samsø		58 m²451 m14-01-20251.665.000 kr.28.707 kr./m²
Rosenvej 81, Pillemark
8305 Samsø		70 m²398 m18-03-20252.495.000 kr.35.643 kr./m²
Valmuevej 9, Pillemark
8305 Samsø		71 m²376 m17-09-20261.750.000 kr.24.648 kr./m²
Anemonevej 59, Pillemark
8305 Samsø		75 m²156 m22-02-20242.675.000 kr.35.667 kr./m²
Anemonevej 11, Pillemark
8305 Samsø		76 m²253 m20-06-20251.475.000 kr.19.408 kr./m²
Lupinvej 3, Pillemark
8305 Samsø		79 m²467 m23-03-20241.895.000 kr.23.987 kr./m²
Violvej 22, Pillemark
8305 Samsø		40 m²196 m14-04-20252.395.000 kr.59.875 kr./m²
Lupinvej 5, Pillemark
8305 Samsø		87 m²452 m22-08-20262.315.000 kr.26.609 kr./m²
Rosenvej 82, Pillemark
8305 Samsø		92 m²211 m28-06-20262.750.000 kr.29.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden