Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenvang 6

Villa · 165 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 773 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.304 kr/m².3.226.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvang gns: 21.712 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.074.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,29 pct. siden okt. 2011
262k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20111.795.000 kr.I dag · vores estimat3.074.680 kr.Markedet · 1992686.400 kr.Markedet · 1993660.495 kr.Markedet · 1994893.310 kr.Markedet · 1995850.245 kr.Markedet · 1996920.205 kr.Markedet · 1997261.855 kr.Markedet · 19981.024.155 kr.Markedet · 1999959.805 kr.Markedet · 2000945.450 kr.Markedet · 20011.605.945 kr.Markedet · 2002685.905 kr.Markedet · 20031.387.485 kr.Markedet · 20041.196.250 kr.Markedet · 2005654.555 kr.Markedet · 20061.891.395 kr.Markedet · 20071.899.480 kr.Markedet · 20082.186.910 kr.Markedet · 20091.453.320 kr.Markedet · 20102.233.440 kr.Markedet · 20111.986.105 kr.Markedet · 20121.290.300 kr.Markedet · 20132.032.635 kr.Markedet · 20142.344.485 kr.Markedet · 20152.418.075 kr.Markedet · 20161.925.550 kr.Markedet · 20172.273.040 kr.Markedet · 20181.906.245 kr.Markedet · 20192.603.370 kr.Markedet · 20202.813.910 kr.Markedet · 20212.848.890 kr.Markedet · 20222.786.850 kr.Markedet · 20233.412.530 kr.Markedet · 20243.475.725 kr.Markedet · 20253.439.425 kr.Markedet · 20263.399.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2011 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.074.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvang 31
8543 Hornslet		148 m²312 m21-12-20252.180.000 kr.14.730 kr./m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²234 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²257 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²
Nyvej 9
8543 Hornslet		163 m²215 m02-11-20243.345.000 kr.20.521 kr./m²
Alpedalen 13
8543 Hornslet		165 m²520 m11-08-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Kvædevej 28
8543 Hornslet		163 m²447 m08-02-20243.400.000 kr.20.859 kr./m²
Engvej 12B
8543 Hornslet		174 m²241 m27-05-20253.650.000 kr.20.977 kr./m²
Ellekærparken 51
8543 Hornslet		164 m²674 m19-12-20233.900.000 kr.23.780 kr./m²
Tendrupvej 6
8543 Hornslet		160 m²480 m14-08-20243.770.000 kr.23.562 kr./m²
Rosenkrantzvej 16
8543 Hornslet		173 m²336 m17-06-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden