Frodesvej 8, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.050 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 47 m².1.073.386 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.043.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,15 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.043.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2002Ombygning
1998majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frodesvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	72 m	12-06-2024	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Vermundsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	97 m	16-03-2026	1.015.000 kr.	21.146 kr./m²
Halvdansvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	449 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Karl Frandsens Vej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	761 m	25-11-2025	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²
Krakasvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	88 m	24-07-2024	675.000 kr.	15.698 kr./m²
Søhestevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	628 m	21-08-2025	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Lindormevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	315 m	10-07-2026	1.005.000 kr.	22.841 kr./m²
Høgevænget 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	683 m	26-06-2025	1.055.000 kr.	21.979 kr./m²
Ellens Vænge 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	556 m	12-08-2024	685.000 kr.	15.222 kr./m²
Ulf Jarlsvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	474 m	02-05-2024	895.000 kr.	20.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu