Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fabrikvej 18, 3. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1922. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1922
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
608 m²
Bebygget areal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.778 kr/m².1.453.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFabrikvej gns: 20.914 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.213.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,89 pct. siden aug. 2011
176k705k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020247. aug. 2011920.000 kr.I dag · vores estimat1.213.355 kr.Markedet · 1992304.000 kr.Markedet · 1993266.380 kr.Markedet · 1994373.236 kr.Markedet · 1995461.472 kr.Markedet · 1996554.268 kr.Markedet · 1997329.308 kr.Markedet · 1998756.808 kr.Markedet · 19991.235.532 kr.Markedet · 2000759.468 kr.Markedet · 2001726.636 kr.Markedet · 20021.703.312 kr.Markedet · 20031.790.712 kr.Markedet · 2004643.112 kr.Markedet · 20051.380.160 kr.Markedet · 20061.230.820 kr.Markedet · 20071.152.844 kr.Markedet · 20081.482.912 kr.Markedet · 20091.240.472 kr.Markedet · 20101.279.536 kr.Markedet · 2011998.564 kr.Markedet · 20121.177.392 kr.Markedet · 20131.403.416 kr.Markedet · 2014896.344 kr.Markedet · 20151.810.928 kr.Markedet · 2016968.544 kr.Markedet · 20171.513.312 kr.Markedet · 20181.604.588 kr.Markedet · 20191.197.000 kr.Markedet · 20201.372.788 kr.Markedet · 20211.739.640 kr.Markedet · 20221.312.292 kr.Markedet · 20231.767.608 kr.Markedet · 20241.496.516 kr.Markedet · 20251.502.900 kr.Markedet · 20261.380.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2011 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.213.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabrikvej 19, st.
8700 Horsens		69 m²87 m27-01-20251.400.000 kr.20.290 kr./m²
Fabrikvej 19, 1.
8700 Horsens		65 m²87 m27-01-20251.400.000 kr.21.538 kr./m²
Allegade 26, 2. th
8700 Horsens		75 m²394 m14-05-20241.125.000 kr.15.000 kr./m²
Møllegade 22, st.
8700 Horsens		76 m²598 m05-11-20251.865.000 kr.24.539 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23B, 1.
8700 Horsens		72 m²213 m30-07-20241.450.000 kr.20.139 kr./m²
Fælledvej 60, 1.
8700 Horsens		77 m²531 m08-09-20261.060.000 kr.13.766 kr./m²
Voldgade 12, st.
8700 Horsens		76 m²679 m16-04-20251.395.000 kr.18.355 kr./m²
Voldgade 12, 1.
8700 Horsens		76 m²679 m18-09-2024890.000 kr.11.711 kr./m²
Thonbogade 2, 1.
8700 Horsens		76 m²739 m26-08-20252.450.000 kr.32.237 kr./m²
Fælledvej 64, 1.
8700 Horsens		74 m²542 m10-12-20231.495.000 kr.20.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden