Ågesholmsvej 2, Sengeløse

Villa · 262 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 8.199 m², 9 værelser, opført i 1904, renoveret i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 8199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.967 kr/m².4.719.800 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8199 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.502.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,10 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.502.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Ejerskifte
2011aug.Solgt på tvangsauktion2.500.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallerupvej 54, Vadsby 2640 Hedehusene	234 m²	595 m	27-11-2025	7.650.000 kr.	32.692 kr./m²
Lyngmosen 36 2640 Hedehusene	256 m²	2,1 km	29-01-2025	3.600.000 kr.	14.062 kr./m²
Birkemosen 4 2640 Hedehusene	244 m²	2,2 km	16-04-2026	4.700.000 kr.	19.262 kr./m²
Fløngvej 49, Fløng 2640 Hedehusene	252 m²	2,7 km	17-11-2024	3.650.000 kr.	14.484 kr./m²
Moseager 4, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	250 m²	3,0 km	23-10-2024	4.950.000 kr.	19.800 kr./m²
Truelsvej 4 2640 Hedehusene	257 m²	3,5 km	23-09-2024	5.250.000 kr.	20.428 kr./m²
Baldersbrøndegade 8, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	225 m²	2,5 km	28-11-2023	4.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Fløngvej 42, Fløng 2640 Hedehusene	236 m²	2,9 km	30-10-2025	3.200.000 kr.	13.559 kr./m²
Askevang 21, Fløng 2640 Hedehusene	201 m²	1,8 km	01-07-2026	5.998.000 kr.	29.841 kr./m²
Trappeløbet 1B 2640 Hedehusene	238 m²	3,0 km	23-04-2024	3.700.000 kr.	15.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu