Porshøjvej 16

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 417 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.068 kr/m².1.522.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorshøjvej gns: 12.679 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+12,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.406.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,48 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte775.000 kr.
2011okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1977aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porshøjvej 19 7800 Skive	119 m²	53 m	30-08-2025	1.575.000 kr.	13.235 kr./m²
Porshøjvej 51 7800 Skive	142 m²	403 m	14-05-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Højlundsvej 17 7800 Skive	125 m²	530 m	12-09-2024	1.087.500 kr.	8.700 kr./m²
Skovbakken 14B 7800 Skive	127 m²	412 m	09-06-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Allegade 7 7800 Skive	126 m²	604 m	10-03-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Højlundsvej 25 7800 Skive	122 m²	566 m	01-03-2025	1.415.000 kr.	11.598 kr./m²
Samsøgade 10 7800 Skive	126 m²	954 m	22-01-2025	1.225.000 kr.	9.722 kr./m²
Vestre Alle 10 7800 Skive	125 m²	1,1 km	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Sjællandsgade 11 7800 Skive	121 m²	865 m	21-09-2024	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Hvitfeltsgade 7 7800 Skive	130 m²	836 m	02-12-2024	1.205.000 kr.	9.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu