Fejøvej 4

Villa · 94 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 959 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 959 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.628 kr/m².1.173.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFejøvej gns: 15.317 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²+7,80 pct.
3Vores vurdering1.915.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,28 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2011okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 23 4500 Nykøbing Sj	150 m²	89 m	02-10-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Rørvigvej 26 4500 Nykøbing Sj	100 m²	57 m	16-12-2023	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Rørvigvej 84 4500 Nykøbing Sj	94 m²	629 m	06-08-2025	1.130.000 kr.	12.021 kr./m²
Endelavevej 25 4500 Nykøbing Sj	87 m²	122 m	29-06-2025	1.175.000 kr.	13.506 kr./m²
Rørvigvej 57 4500 Nykøbing Sj	88 m²	224 m	12-08-2025	950.000 kr.	10.795 kr./m²
Rørvigvej 23 4500 Nykøbing Sj	87 m²	145 m	16-08-2026	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Nordstrandsvej 17 4500 Nykøbing Sj	100 m²	252 m	26-05-2024	812.000 kr.	8.120 kr./m²
Remisevej 12 4500 Nykøbing Sj	93 m²	691 m	11-07-2024	910.000 kr.	9.785 kr./m²
Nordstrandsvej 55 4500 Nykøbing Sj	98 m²	486 m	28-08-2026	925.000 kr.	9.439 kr./m²
Lindeparken 9 4500 Nykøbing Sj	100 m²	316 m	28-07-2025	1.205.000 kr.	12.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu