Præsteskovvej 1, Præsteskov

Villa · 158 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 6.673 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 6673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.147 kr/m².2.246.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6673 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.034.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,32 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.034.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevej 9, Løgtved 4450 Jyderup	155 m²	1,0 km	21-07-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Sønderbjergvej 4, Løgtved 4450 Jyderup	160 m²	1,1 km	09-12-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Løgtvedvej 13, Løgtved 4450 Jyderup	165 m²	1,1 km	02-10-2025	2.130.000 kr.	12.909 kr./m²
Hallebyorevej 17, Langemark 4450 Jyderup	170 m²	1,9 km	05-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Langåsen 1, Holmstrup 4450 Jyderup	161 m²	3,7 km	12-09-2024	2.755.000 kr.	17.112 kr./m²
Buerupvej 11B, Buerup 4450 Jyderup	215 m²	1,5 km	19-09-2025	2.850.000 kr.	13.256 kr./m²
Buerupvej 53, Buerup 4450 Jyderup	242 m²	1,4 km	25-08-2026	2.195.000 kr.	9.070 kr./m²
Åmosevej 39A, Rønnekilde 4450 Jyderup	104 m²	3,1 km	18-07-2026	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Langåsen 29, Holmstrup 4450 Jyderup	208 m²	4,1 km	16-04-2024	2.800.000 kr.	13.462 kr./m²
Sneppevej 4 4450 Jyderup	157 m²	6,7 km	08-02-2025	2.260.000 kr.	14.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu