Liselundsvej 9, 3360 Liseleje — Villa · 153 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1984. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.687 kr/m².2.528.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselundsvej gns: 13.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-52,00 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.927.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Ejerandel overdraget
1994jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	35 m	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²
Liselundsvej 13 3360 Liseleje	168 m²	52 m	27-05-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Pianovej 15 3360 Liseleje	151 m²	306 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Odasvej 4 3360 Liseleje	159 m²	109 m	18-12-2023	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Cellovej 9 3360 Liseleje	150 m²	302 m	13-02-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Melbyvej 39B 3360 Liseleje	152 m²	415 m	14-01-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Hyldestien 1 3360 Liseleje	157 m²	354 m	21-07-2025	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²
Jonnasvej 18 3360 Liseleje	144 m²	122 m	29-10-2025	3.353.500 kr.	23.288 kr./m²
Gerdasvej 8 3360 Liseleje	146 m²	314 m	20-10-2024	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Jonnasvej 3 3360 Liseleje	141 m²	131 m	29-09-2024	2.299.000 kr.	16.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu