Heimdalsvej 1

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.193 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1193 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.084 kr/m².1.600.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-11,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.406.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,91 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1985Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 9 9700 Brønderslev	129 m²	214 m	22-08-2024	1.928.000 kr.	14.946 kr./m²
Asgård 14 9700 Brønderslev	131 m²	465 m	04-02-2026	1.075.000 kr.	8.206 kr./m²
Frejasvej 46 9700 Brønderslev	135 m²	283 m	21-01-2025	1.270.000 kr.	9.407 kr./m²
Frederiksgade 87 9700 Brønderslev	130 m²	679 m	08-05-2024	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Vermundsgade 13 9700 Brønderslev	127 m²	713 m	13-08-2025	1.440.000 kr.	11.339 kr./m²
Baldersvej 17 9700 Brønderslev	142 m²	61 m	09-07-2024	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Thorsvej 6 9700 Brønderslev	138 m²	333 m	06-11-2025	1.360.000 kr.	9.855 kr./m²
Kongensgade 16 9700 Brønderslev	128 m²	836 m	25-06-2025	1.862.500 kr.	14.551 kr./m²
Tolstrupvej 56 9700 Brønderslev	140 m²	242 m	30-09-2025	1.065.000 kr.	7.607 kr./m²
Frederiksgade 88 9700 Brønderslev	125 m²	705 m	28-07-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu