Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Violvej 15

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.896 kr/m².1.719.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 11.992 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.686.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,66 pct. siden okt. 2011
544k869k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20111.225.000 kr.I dag · vores estimat1.686.277 kr.Markedet · 1992689.206 kr.Markedet · 1993651.833 kr.Markedet · 1994718.466 kr.Markedet · 1995782.705 kr.Markedet · 1996603.554 kr.Markedet · 1997771.001 kr.Markedet · 1998772.863 kr.Markedet · 1999818.349 kr.Markedet · 2000872.214 kr.Markedet · 20011.040.459 kr.Markedet · 2002894.425 kr.Markedet · 20031.061.340 kr.Markedet · 20041.370.831 kr.Markedet · 20051.295.952 kr.Markedet · 20061.377.481 kr.Markedet · 20071.649.200 kr.Markedet · 20081.846.439 kr.Markedet · 20091.418.711 kr.Markedet · 2010738.948 kr.Markedet · 2011973.161 kr.Markedet · 20121.229.851 kr.Markedet · 20131.190.749 kr.Markedet · 2014806.113 kr.Markedet · 2015804.251 kr.Markedet · 20161.304.996 kr.Markedet · 20171.078.763 kr.Markedet · 20181.375.885 kr.Markedet · 20191.160.425 kr.Markedet · 20201.278.662 kr.Markedet · 20211.704.262 kr.Markedet · 20221.579.641 kr.Markedet · 20231.524.047 kr.Markedet · 20241.609.433 kr.Markedet · 20251.627.122 kr.Markedet · 20261.361.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 14
4220 Korsør		133 m²253 m27-12-20231.200.000 kr.9.023 kr./m²
Violvej 110
4220 Korsør		138 m²249 m09-01-20241.670.000 kr.12.101 kr./m²
Violvej 140
4220 Korsør		128 m²296 m10-06-20251.498.000 kr.11.703 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²468 m17-07-20261.800.000 kr.13.139 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²468 m25-03-20241.998.000 kr.14.584 kr./m²
Violvej 65
4220 Korsør		123 m²308 m29-06-20261.595.000 kr.12.967 kr./m²
Violvej 184
4220 Korsør		123 m²362 m09-07-20251.620.000 kr.13.171 kr./m²
Violvej 208
4220 Korsør		124 m²435 m29-09-20251.500.000 kr.12.097 kr./m²
Violvej 226
4220 Korsør		122 m²443 m24-01-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Violvej 64
4220 Korsør		165 m²84 m24-02-20252.410.000 kr.14.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden