Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Frejasvej 8

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.973 kr/m².1.550.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 9.088 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.190.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,44 pct. siden okt. 2025
177k656k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.460.000 kr.I dag · vores estimat1.190.735 kr.Markedet · 1992479.392 kr.Markedet · 1993552.238 kr.Markedet · 1994463.204 kr.Markedet · 1995560.616 kr.Markedet · 1996531.364 kr.Markedet · 1997688.274 kr.Markedet · 1998697.788 kr.Markedet · 1999427.278 kr.Markedet · 2000746.210 kr.Markedet · 2001567.858 kr.Markedet · 2002620.966 kr.Markedet · 2003777.734 kr.Markedet · 2004681.600 kr.Markedet · 20051.177.748 kr.Markedet · 2006854.414 kr.Markedet · 20071.116.830 kr.Markedet · 20081.734.672 kr.Markedet · 20091.369.306 kr.Markedet · 20101.297.028 kr.Markedet · 20112.095.920 kr.Markedet · 20121.071.390 kr.Markedet · 20131.547.232 kr.Markedet · 2014847.740 kr.Markedet · 2015375.448 kr.Markedet · 20161.290.922 kr.Markedet · 20171.869.572 kr.Markedet · 20181.250.594 kr.Markedet · 20191.367.886 kr.Markedet · 20201.683.126 kr.Markedet · 20211.455.500 kr.Markedet · 20221.921.544 kr.Markedet · 20231.585.288 kr.Markedet · 20241.868.720 kr.Markedet · 20251.696.616 kr.Markedet · 20261.429.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.190.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 6
8881 Thorsø		139 m²22 m06-12-2025950.000 kr.6.835 kr./m²
Odinsvej 5
8881 Thorsø		135 m²61 m27-08-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²452 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Violvej 6
8881 Thorsø		144 m²426 m21-01-20261.450.000 kr.10.069 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²445 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²471 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²601 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²335 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Odinsvej 17
8881 Thorsø		127 m²116 m11-10-20231.762.500 kr.13.878 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²745 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden