Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nørre Alle 14

Villa · 164 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 476 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.430 kr/m².5.268.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 34.669 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+41,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.929.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,83 pct. siden apr. 2021
572k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20215.999.000 kr.I dag · vores estimat4.929.411 kr.Markedet · 1992832.136 kr.Markedet · 1993852.144 kr.Markedet · 1994859.688 kr.Markedet · 1995769.160 kr.Markedet · 1996883.632 kr.Markedet · 19971.139.308 kr.Markedet · 19981.082.728 kr.Markedet · 19991.076.824 kr.Markedet · 20001.034.512 kr.Markedet · 20011.462.552 kr.Markedet · 20021.429.752 kr.Markedet · 20031.325.612 kr.Markedet · 2004897.408 kr.Markedet · 20051.826.632 kr.Markedet · 20062.269.596 kr.Markedet · 20072.161.028 kr.Markedet · 20082.231.056 kr.Markedet · 20091.468.620 kr.Markedet · 20102.313.220 kr.Markedet · 20112.358.156 kr.Markedet · 20122.088.704 kr.Markedet · 20132.154.796 kr.Markedet · 20142.323.880 kr.Markedet · 20152.433.268 kr.Markedet · 20162.521.008 kr.Markedet · 20172.873.116 kr.Markedet · 20182.569.388 kr.Markedet · 20192.895.256 kr.Markedet · 20202.913.460 kr.Markedet · 20213.672.616 kr.Markedet · 20223.659.824 kr.Markedet · 20233.933.704 kr.Markedet · 20243.690.000 kr.Markedet · 20253.738.216 kr.Markedet · 20263.971.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
5.999.000 kr.
I dag · vores estimat
4.929.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.999.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 17
8660 Skanderborg		133 m²28 m27-05-20244.600.000 kr.34.586 kr./m²
Nørre Alle 10
8660 Skanderborg		101 m²27 m12-12-20243.510.000 kr.34.752 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 24
8660 Skanderborg		170 m²56 m24-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Egholmsvej 10
8660 Skanderborg		162 m²491 m09-10-20256.450.000 kr.39.815 kr./m²
Elisabeths Vænge 4, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		166 m²508 m14-06-20256.195.000 kr.37.319 kr./m²
Møllegade 32
8660 Skanderborg		165 m²638 m17-07-20254.375.000 kr.26.515 kr./m²
Møllegade 48, st.
8660 Skanderborg		161 m²610 m12-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Vibevej 16
8660 Skanderborg		166 m²673 m22-09-20253.875.000 kr.23.343 kr./m²
Edelsborgvej 18
8660 Skanderborg		159 m²640 m05-09-20244.400.000 kr.27.673 kr./m²
Sølystvej 14
8660 Skanderborg		152 m²310 m01-03-20268.275.000 kr.54.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden