Agermosen 45

Villa · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.622 kr/m².5.263.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgermosen gns: 36.957 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-23,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering5.108.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,79 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.108.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agermosen 33 2650 Hvidovre	113 m²	96 m	26-02-2026	6.450.000 kr.	57.080 kr./m²
Agermosen 31 2650 Hvidovre	153 m²	112 m	23-05-2024	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Agermosen 39 2650 Hvidovre	174 m²	50 m	04-02-2025	4.255.000 kr.	24.454 kr./m²
Agermosen 29 2650 Hvidovre	184 m²	129 m	01-01-2025	6.800.000 kr.	36.957 kr./m²
Kirkebroen 57 2650 Hvidovre	105 m²	464 m	01-02-2024	5.250.000 kr.	50.000 kr./m²
M Bechs Alle 33 2650 Hvidovre	105 m²	667 m	24-06-2025	5.300.000 kr.	50.476 kr./m²
Ejstrupvej 15 2650 Hvidovre	105 m²	716 m	05-10-2025	3.580.000 kr.	34.095 kr./m²
Kløverprisvej 107 2650 Hvidovre	106 m²	650 m	27-07-2025	5.395.000 kr.	50.896 kr./m²
Klardam 4 2650 Hvidovre	101 m²	609 m	16-04-2025	4.350.000 kr.	43.069 kr./m²
Kirkebroen 43 2650 Hvidovre	108 m²	537 m	17-02-2025	5.750.000 kr.	53.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu