Egense Stationsvej 7, Egense

Villa · 175 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EgenseMedian pris/m² for villa i Egense (5700, sidste 24 mdr.): 23.672 kr/m² × 175 m².4.142.600 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.005.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,26 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.005.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel1.100.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egense Stationsvej 13, Egense 5700 Svendborg	143 m²	57 m	14-05-2024	1.540.000 kr.	10.769 kr./m²
Højensvej 129A, Egense 5700 Svendborg	159 m²	599 m	26-08-2024	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Vædderen 114, Egense 5700 Svendborg	167 m²	1,4 km	05-11-2024	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Vædderen 124, Egense 5700 Svendborg	165 m²	1,4 km	17-09-2024	4.450.000 kr.	26.970 kr./m²
Stenbukken 86 5700 Svendborg	170 m²	1,6 km	20-03-2024	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Herman Nielsens Vej 12 5700 Svendborg	176 m²	1,8 km	18-03-2026	3.650.000 kr.	20.739 kr./m²
Stenbukken 71 5700 Svendborg	170 m²	1,7 km	04-07-2024	4.195.000 kr.	24.676 kr./m²
Vædderen 109, Egense 5700 Svendborg	163 m²	1,5 km	20-05-2026	4.300.000 kr.	26.380 kr./m²
Poulinevej 15 5700 Svendborg	176 m²	2,1 km	24-06-2026	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Rantzausmindevej 201 5700 Svendborg	171 m²	2,0 km	21-04-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu