Rækmarken 21, Uglerup

Landejendom · 250 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 289.910 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Erhvervsareal: 39 m²
Grundareal: 289910 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.325.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.098 kr/m².4.859.990 kr.
2Stor grund (>2000 m²)289910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering13.241.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,02 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (landejendom)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2011 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.241.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20184.850.000 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rækmarken 22, Uglerup 4300 Holbæk	261 m²	667 m	10-10-2025	4.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Guredevej 27 4300 Holbæk	233 m²	2,8 km	11-06-2026	5.600.000 kr.	24.034 kr./m²
Uglerupvej 10 4300 Holbæk	159 m²	1,1 km	19-10-2025	5.976.500 kr.	37.588 kr./m²
Tobjergvej 16, Uglerup 4300 Holbæk	299 m²	2,6 km	06-11-2024	6.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Bavnen 4, Løserup 4300 Holbæk	191 m²	2,5 km	16-10-2025	3.220.000 kr.	16.859 kr./m²
Kisserupvej 47, Tuse Næs 4300 Holbæk	169 m²	1,9 km	18-10-2024	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
Højlystvej 26, Tuse Næs 4300 Holbæk	217 m²	3,4 km	19-08-2025	4.350.000 kr.	20.046 kr./m²
Faurbjergvej 23, Tuse Næs 4300 Holbæk	180 m²	2,3 km	04-06-2026	3.395.000 kr.	18.861 kr./m²
Sandmosen 10 4300 Holbæk	295 m²	7,0 km	19-02-2025	4.675.000 kr.	15.847 kr./m²
Vallestrupvejen 27, Vallestrup 4300 Holbæk	238 m²	8,5 km	24-08-2025	7.388.400 kr.	31.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu