Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Åløkken 46, Bellinge

Villa · 210 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.941 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
1941 m²
Indbygget garage
31 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 210 m².4.291.980 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.988.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,63 pct. siden nov. 2011
907k2,2M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20113.200.000 kr.I dag · vores estimat3.988.166 kr.Markedet · 1992992.670 kr.Markedet · 19931.157.940 kr.Markedet · 19941.088.640 kr.Markedet · 19951.057.140 kr.Markedet · 19961.139.670 kr.Markedet · 19971.223.250 kr.Markedet · 19981.509.480 kr.Markedet · 19991.635.480 kr.Markedet · 20001.719.270 kr.Markedet · 20011.816.710 kr.Markedet · 20021.736.280 kr.Markedet · 20031.741.740 kr.Markedet · 20041.604.400 kr.Markedet · 20052.296.140 kr.Markedet · 20062.338.140 kr.Markedet · 20073.369.870 kr.Markedet · 20082.952.810 kr.Markedet · 20092.601.900 kr.Markedet · 20103.028.410 kr.Markedet · 20112.220.960 kr.Markedet · 20122.815.260 kr.Markedet · 20132.825.970 kr.Markedet · 20142.952.390 kr.Markedet · 20152.820.300 kr.Markedet · 20163.283.350 kr.Markedet · 20173.379.320 kr.Markedet · 20183.365.460 kr.Markedet · 20193.516.450 kr.Markedet · 20204.031.370 kr.Markedet · 20214.303.110 kr.Markedet · 20224.522.980 kr.Markedet · 20233.852.450 kr.Markedet · 20244.135.740 kr.Markedet · 20255.315.730 kr.Markedet · 20264.756.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.988.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²136 m11-12-20242.300.000 kr.12.707 kr./m²
Åløkken 54, Bellinge
5250 Odense SV		169 m²74 m28-04-20242.600.000 kr.15.385 kr./m²
Åløkken 15, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²99 m17-02-20263.995.000 kr.24.066 kr./m²
Åløkken 62, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²64 m16-10-20252.600.000 kr.17.687 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²269 m12-06-20265.300.000 kr.25.238 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²269 m05-10-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²603 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Syrenvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		192 m²228 m10-01-20242.500.000 kr.13.021 kr./m²
Bellingevej 44, Bellinge
5250 Odense SV		203 m²738 m15-05-20263.700.000 kr.18.227 kr./m²
Brogårdsvej 29, Bellinge
5250 Odense SV		223 m²568 m02-05-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden