Skrænten 1A, Udsholt

Fritidshus · 118 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 4.266 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 4266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.717.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 118 m².3.671.098 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4266 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.819.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,25 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2011 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.819.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerskifte
Bygget
2011jul.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20133.700.000 kr.
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredekjærs-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	324 m	17-06-2025	2.675.000 kr.	23.884 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 12, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	335 m	03-06-2024	2.960.000 kr.	23.871 kr./m²
Stængestykket 10, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	173 m	26-04-2025	5.950.000 kr.	55.093 kr./m²
Østkæret 9, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	784 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Egehøvs-Åsen 28, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	515 m	27-05-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Digeager 15, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	1,1 km	04-08-2026	2.760.000 kr.	23.000 kr./m²
Skovdalen 3, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	1,1 km	01-12-2025	3.725.000 kr.	31.042 kr./m²
Nordlyet 1, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	1,1 km	04-09-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Tueager 3, Udsholt 3230 Græsted	115 m²	1,2 km	02-04-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Stængestykket 5, Udsholt 3230 Græsted	137 m²	159 m	13-03-2024	5.325.000 kr.	38.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu