Dyssevænget 17

Fritidshus · 113 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.161 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1161 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.373 kr/m².1.534.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevænget gns: 14.634 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 20.287 kr/m²-27,90 pct.
3Boligareal større end typisk113 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering2.215.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,18 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015515.000 kr.
1978jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 5, Asserballeskov 6440 Augustenborg	73 m²	163 m	21-04-2025	875.000 kr.	11.986 kr./m²
Dyssevænget 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	64 m²	48 m	22-10-2025	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Havmose 18, Kettingskov 6440 Augustenborg	119 m²	583 m	11-11-2025	1.725.000 kr.	14.496 kr./m²
Havmose 15, Kettingskov 6440 Augustenborg	97 m²	343 m	11-01-2026	1.815.000 kr.	18.711 kr./m²
Havmose 17, Kettingskov 6440 Augustenborg	97 m²	373 m	10-09-2025	1.950.000 kr.	20.103 kr./m²
Havmose 11 6440 Augustenborg	97 m²	385 m	05-05-2026	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Havmose 34 6440 Augustenborg	97 m²	515 m	20-05-2026	1.787.500 kr.	18.428 kr./m²
Havmose 28 6440 Augustenborg	97 m²	547 m	18-05-2026	1.815.000 kr.	18.711 kr./m²
Havmose 26, Kettingskov 6440 Augustenborg	96 m²	564 m	04-05-2025	230.000 kr.	2.396 kr./m²
Harbokobbel 6, Kettingskov 6440 Augustenborg	90 m²	148 m	10-09-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu