Avlum Alle 24

Villa · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 608 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 608 m²
Indbygget carport: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.211 kr/m².4.485.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAvlum gns: 27.373 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-39,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.665.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,48 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.665.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2011sep.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avlum Alle 31 2770 Kastrup	109 m²	59 m	28-08-2024	3.860.000 kr.	35.413 kr./m²
Avlum Alle 5 2770 Kastrup	170 m²	187 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Avlum Alle 7 2770 Kastrup	181 m²	164 m	29-10-2023	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Vindblæs Alle 4 2770 Kastrup	114 m²	320 m	07-10-2025	5.500.000 kr.	48.246 kr./m²
Vittrup Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	545 m	17-06-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²
Vestbirk Alle 20 2770 Kastrup	115 m²	520 m	20-12-2025	5.800.000 kr.	50.435 kr./m²
Vestbirk Alle 6 2770 Kastrup	115 m²	573 m	10-10-2024	4.245.000 kr.	36.913 kr./m²
Brønderslev Alle 47A 2770 Kastrup	109 m²	181 m	29-11-2024	4.250.000 kr.	38.991 kr./m²
Brønderslev Alle 60 2770 Kastrup	108 m²	117 m	15-01-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Brønderslev Alle 57 2770 Kastrup	124 m²	133 m	30-04-2025	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu