Strandhuse 5, Strandhuse

Villa · 60 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 1.539 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1988. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.656 kr/m².1.267.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.194.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,50 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 860.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte475.000 kr.
2011sep.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1986okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 24, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	61 m²	3,2 km	09-01-2024	395.000 kr.	6.475 kr./m²
Langemarken 18 5762 Vester Skerninge	90 m²	1,4 km	03-09-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Åkildevej 30, Øster Skerninge 5762 Vester Skerninge	78 m²	5,3 km	19-02-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Vestervangen 63 5762 Vester Skerninge	88 m²	4,0 km	27-11-2025	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Nordgade 16, Ollerup 5762 Vester Skerninge	72 m²	6,4 km	30-12-2025	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Fjællebrovejen 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	102 m²	2,7 km	30-07-2025	1.510.000 kr.	14.804 kr./m²
Skerningegårdsvej 43 5762 Vester Skerninge	106 m²	2,4 km	29-05-2025	3.075.000 kr.	29.009 kr./m²
Nordgade 9, Ollerup 5762 Vester Skerninge	78 m²	6,4 km	07-05-2024	730.000 kr.	9.359 kr./m²
Møllevej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	107 m²	3,4 km	17-09-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Vestervej 12 5762 Vester Skerninge	110 m²	3,0 km	07-08-2026	1.170.000 kr.	10.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu