Gammel Hedevej 14

Rækkehus · 92 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 351 m²
Bebygget areal: 351 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.305 kr/m².1.668.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 15.104 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 13.461 kr/m²+12,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.606.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,63 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte
2011jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Hedevej 11, st. 9310 Vodskov	96 m²	90 m	18-12-2024	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Gammel Hedevej 19, st. 9310 Vodskov	96 m²	109 m	23-06-2025	1.495.000 kr.	15.573 kr./m²
Gammel Hedevej 25, st. 9310 Vodskov	96 m²	122 m	27-05-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Frugthaven 8 9310 Vodskov	95 m²	829 m	05-03-2025	2.075.000 kr.	21.842 kr./m²
Drøvten 58 9310 Vodskov	77 m²	42 m	06-08-2026	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Drøvten 48 9310 Vodskov	77 m²	60 m	11-04-2025	1.345.000 kr.	17.468 kr./m²
Frugthaven 4 9310 Vodskov	85 m²	848 m	28-03-2025	1.903.500 kr.	22.394 kr./m²
Vodskovvej 25A 9310 Vodskov	100 m²	851 m	14-06-2026	2.150.000 kr.	21.500 kr./m²
Drøvten 41 9310 Vodskov	72 m²	86 m	21-11-2025	1.245.000 kr.	17.292 kr./m²
Drøvten 43 9310 Vodskov	118 m²	101 m	07-10-2024	2.225.000 kr.	18.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu