Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Strandparksvej 10, Strøby Egede

Villa · 75 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 12.664 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
12664 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 75 m².1.866.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12664 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.788.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+275,77 pct. siden feb. 2004
307k902k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.596.000 kr.31. jul. 2011476.000 kr.I dag · vores estimat1.788.667 kr.Markedet · 1992401.775 kr.Markedet · 1993344.625 kr.Markedet · 1994409.125 kr.Markedet · 1995482.175 kr.Markedet · 1996489.900 kr.Markedet · 1997566.325 kr.Markedet · 1998649.650 kr.Markedet · 1999779.100 kr.Markedet · 2000802.875 kr.Markedet · 2001813.750 kr.Markedet · 2002922.875 kr.Markedet · 2003930.450 kr.Markedet · 2004833.925 kr.Markedet · 20051.048.350 kr.Markedet · 20061.440.825 kr.Markedet · 20071.554.900 kr.Markedet · 20081.342.725 kr.Markedet · 20091.238.550 kr.Markedet · 2010949.350 kr.Markedet · 20111.037.250 kr.Markedet · 2012944.475 kr.Markedet · 20131.031.850 kr.Markedet · 2014938.025 kr.Markedet · 2015996.825 kr.Markedet · 20161.247.925 kr.Markedet · 20171.400.775 kr.Markedet · 20181.437.825 kr.Markedet · 20191.540.575 kr.Markedet · 20201.574.025 kr.Markedet · 20211.781.100 kr.Markedet · 20221.989.825 kr.Markedet · 20231.680.525 kr.Markedet · 20241.938.225 kr.Markedet · 20251.987.575 kr.Markedet · 20262.138.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.596.000 kr.
31. jul. 2011 · Alm. Salg
476.000 kr.
I dag · vores estimat
1.788.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Ejerskifte476.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte1.596.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparksvej 2A, Strøby Egede
4600 Køge		150 m²289 m19-10-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Æblelunden 8, Strøby Egede
4600 Køge		70 m²345 m07-10-20252.095.000 kr.29.929 kr./m²
Karensvej 4, Vallø
4600 Køge		86 m²356 m10-04-20262.400.000 kr.27.907 kr./m²
Brinken 24, Strøby Egede
4600 Køge		80 m²1,3 km18-03-20242.125.000 kr.26.562 kr./m²
Ellebovej 1, Strøby Egede
4600 Køge		90 m²559 m21-07-20242.150.000 kr.23.889 kr./m²
Egelundsvej 72, Strøby Egede
4600 Køge		92 m²762 m15-04-20252.750.000 kr.29.891 kr./m²
Æblelunden 5, Strøby Egede
4600 Køge		98 m²327 m21-08-20263.295.000 kr.33.622 kr./m²
Trekronervej 16, Strøby Egede
4600 Køge		94 m²871 m25-08-20252.911.000 kr.30.968 kr./m²
Åstræde 2G, Strøby Egede
4600 Køge		97 m²579 m15-04-20242.050.000 kr.21.134 kr./m²
Skovvangsvej 30, Strøby Egede
4600 Køge		101 m²262 m30-11-20252.750.000 kr.27.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden