Skallerupvej 20, Krustrup

Villa · 346 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 346 m², grund på 19.999 m², 12 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 346 m²
Samlet bygningsareal: 338 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.365 kr/m².4.003.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkallerupvej gns: 6.887 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-47,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.347.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,81 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 346 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.347.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Torv 13 9800 Hjørring	350 m²	2,9 km	06-08-2024	2.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Æblelunden 18 9800 Hjørring	313 m²	2,2 km	18-01-2026	4.100.000 kr.	13.099 kr./m²
Gartnerhaven 1 9800 Hjørring	320 m²	2,6 km	04-08-2026	2.100.000 kr.	6.562 kr./m²
Kongensgade 7 9800 Hjørring	337 m²	3,4 km	20-12-2023	3.600.000 kr.	10.682 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 14 9800 Hjørring	346 m²	3,6 km	18-03-2025	8.750.000 kr.	25.289 kr./m²
Trollhættanvej 11 9800 Hjørring	278 m²	2,3 km	17-11-2025	2.550.000 kr.	9.173 kr./m²
Okseøjevej 1 9800 Hjørring	259 m²	2,1 km	07-05-2026	2.300.000 kr.	8.880 kr./m²
Klintevej 5 9800 Hjørring	298 m²	3,1 km	18-01-2024	1.580.000 kr.	5.302 kr./m²
Skrænten 21 9800 Hjørring	268 m²	2,4 km	03-06-2024	3.750.000 kr.	13.993 kr./m²
Søndervang 5 9800 Hjørring	374 m²	3,7 km	28-05-2024	8.800.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu