Baunhøjvej 29, Vrøgum

Villa · 158 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.430 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1430 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.248 kr/m².2.311.800 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.690.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,77 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1998Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 3, Vrøgum 6840 Oksbøl	151 m²	743 m	10-10-2024	975.000 kr.	6.457 kr./m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	1,9 km	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Odinsvej 10 6840 Oksbøl	152 m²	1,9 km	18-01-2025	2.265.000 kr.	14.901 kr./m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	1,6 km	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Odinsvej 33 6840 Oksbøl	152 m²	1,9 km	01-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Lærkehøj 15 6840 Oksbøl	158 m²	2,4 km	09-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Vigtoftvej 9, Vrøgum 6840 Oksbøl	198 m²	442 m	05-05-2025	2.600.000 kr.	13.131 kr./m²
Lokesvej 4 6840 Oksbøl	144 m²	1,8 km	04-11-2025	2.140.000 kr.	14.861 kr./m²
Granvej 6 6840 Oksbøl	152 m²	2,3 km	21-08-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	1,7 km	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu