Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kornblomstvej 2

Villa · 118 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1995. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
874 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.582 kr/m².1.135.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.542.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,15 pct. siden sep. 2011
356k653k949k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.495.000 kr.I dag · vores estimat1.542.090 kr.Markedet · 1992490.998 kr.Markedet · 1993503.978 kr.Markedet · 1994575.840 kr.Markedet · 1995473.298 kr.Markedet · 1996567.816 kr.Markedet · 1997558.612 kr.Markedet · 1998627.170 kr.Markedet · 1999733.016 kr.Markedet · 2000521.796 kr.Markedet · 2001576.194 kr.Markedet · 2002698.206 kr.Markedet · 2003729.358 kr.Markedet · 2004834.260 kr.Markedet · 2005776.440 kr.Markedet · 2006976.096 kr.Markedet · 2007937.864 kr.Markedet · 20081.289.150 kr.Markedet · 2009931.610 kr.Markedet · 20101.070.024 kr.Markedet · 20111.036.394 kr.Markedet · 20121.019.756 kr.Markedet · 20131.049.964 kr.Markedet · 2014948.838 kr.Markedet · 2015967.954 kr.Markedet · 20161.123.832 kr.Markedet · 2017736.202 kr.Markedet · 2018887.242 kr.Markedet · 2019899.396 kr.Markedet · 20201.145.544 kr.Markedet · 20211.141.296 kr.Markedet · 2022972.910 kr.Markedet · 20231.230.740 kr.Markedet · 20241.087.724 kr.Markedet · 20251.082.886 kr.Markedet · 20261.324.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.542.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupskrænten 5
8500 Grenaa		118 m²471 m06-01-20251.230.000 kr.10.424 kr./m²
Solvangs Allé 29
8500 Grenaa		125 m²146 m11-12-2024900.000 kr.7.200 kr./m²
Ranunkelvej 9
8500 Grenaa		125 m²174 m02-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Cikorievej 10
8500 Grenaa		125 m²237 m08-04-2025970.000 kr.7.760 kr./m²
Syrenvej 8
8500 Grenaa		124 m²382 m05-06-20251.320.000 kr.10.645 kr./m²
Grønningen 7
8500 Grenaa		120 m²697 m18-01-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
Sønder Allé 13B
8500 Grenaa		120 m²854 m11-08-20251.395.000 kr.11.625 kr./m²
Nørrevang 19
8500 Grenaa		107 m²270 m26-07-20261.245.000 kr.11.636 kr./m²
Svalevej 16
8500 Grenaa		117 m²1,0 km27-05-20261.195.000 kr.10.214 kr./m²
Solvangs Allé 31
8500 Grenaa		104 m²133 m12-08-2026700.000 kr.6.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden