Blishønevej 8

Fritidshus · 50 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.811 kr/m².1.258.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlishønevej gns: 16.289 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-33,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Vores vurdering1.067.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+870,87 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2011 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.067.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014110.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishønevej 3 4760 Vordingborg	81 m²	68 m	15-06-2026	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	50 m	30-06-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	50 m	26-05-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Tranevænget 25 4760 Vordingborg	50 m²	549 m	21-05-2025	1.625.000 kr.	32.500 kr./m²
Bramgåsvej 29 4760 Vordingborg	53 m²	503 m	19-05-2024	860.000 kr.	16.226 kr./m²
Dalvej 34 4760 Vordingborg	55 m²	401 m	12-11-2024	875.000 kr.	15.909 kr./m²
Strandskadevej 3 4760 Vordingborg	51 m²	1,0 km	19-01-2026	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Bramgåsvej 21 4760 Vordingborg	54 m²	580 m	01-05-2024	945.000 kr.	17.500 kr./m²
Vestre Kanalvej 14 4760 Vordingborg	48 m²	908 m	01-05-2025	925.000 kr.	19.271 kr./m²
Dalvej 6 4760 Vordingborg	53 m²	793 m	30-09-2024	945.000 kr.	17.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu