Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Sleppevangen 11, Søhus

Villa · 187 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 763 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 187 m².3.344.121 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.874.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,09 pct. siden aug. 2011
625k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20111.890.000 kr.I dag · vores estimat2.874.488 kr.Markedet · 1992898.722 kr.Markedet · 1993624.580 kr.Markedet · 1994963.985 kr.Markedet · 19951.043.273 kr.Markedet · 19961.183.710 kr.Markedet · 19971.267.486 kr.Markedet · 19981.413.159 kr.Markedet · 19991.348.644 kr.Markedet · 20001.163.140 kr.Markedet · 20011.594.923 kr.Markedet · 20021.318.911 kr.Markedet · 20031.250.656 kr.Markedet · 20041.514.887 kr.Markedet · 20051.390.906 kr.Markedet · 20062.248.862 kr.Markedet · 20072.999.667 kr.Markedet · 20082.446.895 kr.Markedet · 20092.564.144 kr.Markedet · 20102.427.447 kr.Markedet · 20112.431.000 kr.Markedet · 20121.941.060 kr.Markedet · 20131.862.894 kr.Markedet · 20142.252.415 kr.Markedet · 20152.124.133 kr.Markedet · 20162.688.499 kr.Markedet · 20172.238.577 kr.Markedet · 20182.811.732 kr.Markedet · 20192.393.600 kr.Markedet · 20202.816.781 kr.Markedet · 20213.043.051 kr.Markedet · 20222.992.000 kr.Markedet · 20233.042.490 kr.Markedet · 20243.149.454 kr.Markedet · 20253.557.488 kr.Markedet · 20264.040.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.874.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sleppevangen 67, Søhus
5270 Odense N		144 m²183 m03-11-20252.800.000 kr.19.444 kr./m²
Sleppevangen 30, Søhus
5270 Odense N		135 m²200 m20-02-20252.730.000 kr.20.222 kr./m²
Sleppevangen 45, Søhus
5270 Odense N		110 m²78 m12-06-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Sleppevangen 43, Søhus
5270 Odense N		110 m²100 m25-03-20241.645.000 kr.14.955 kr./m²
Sleppevangen 41, Søhus
5270 Odense N		110 m²123 m25-02-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Sleppevangen 71, Søhus
5270 Odense N		110 m²176 m16-02-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²
Sleppevangen 29, Søhus
5270 Odense N		110 m²221 m22-02-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²
Enrumvej 5, Søhus
5270 Odense N		184 m²447 m27-07-20252.010.000 kr.10.924 kr./m²
Tønnesvej 47, Søhus
5270 Odense N		181 m²381 m03-01-20242.995.000 kr.16.547 kr./m²
Tønnesvej 7, Søhus
5270 Odense N		180 m²544 m24-03-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden