Pynten 14, Tornby

Fritidshus · 94 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.859 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 94 m².2.138.030 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.080.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,34 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2011 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012350.000 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pynten 15, Tornby 9850 Hirtshals	89 m²	97 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
Pynten 19, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	70 m	13-04-2024	3.425.000 kr.	27.400 kr./m²
Tangen 18, Tornby 9850 Hirtshals	96 m²	88 m	14-02-2024	1.595.001 kr.	16.615 kr./m²
Kranken 1, Tornby 9850 Hirtshals	101 m²	195 m	10-10-2024	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Harestien 13 9850 Hirtshals	99 m²	533 m	24-09-2026	3.795.000 kr.	38.333 kr./m²
Klitageren 17, Tornby 9850 Hirtshals	90 m²	1,1 km	17-02-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Kranken 3, Tornby 9850 Hirtshals	79 m²	219 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Strandklitten 27, Tornby 9850 Hirtshals	85 m²	953 m	14-07-2026	5.800.000 kr.	68.235 kr./m²
Dyrestien 7, Tornby 9850 Hirtshals	110 m²	489 m	06-05-2024	3.050.000 kr.	27.727 kr./m²
Klynen 20, Tornby 9850 Hirtshals	75 m²	241 m	23-05-2026	2.900.000 kr.	38.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu