Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Sandbakkevej 15, Kongstrup

Villa · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
877 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.703 kr/m².2.095.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.251.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,01 pct. siden okt. 2011
133k801k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20111.425.000 kr.I dag · vores estimat2.251.576 kr.Markedet · 1992500.638 kr.Markedet · 1993408.418 kr.Markedet · 1994547.384 kr.Markedet · 1995598.900 kr.Markedet · 1996609.182 kr.Markedet · 1997581.834 kr.Markedet · 1998927.182 kr.Markedet · 1999871.744 kr.Markedet · 2000792.986 kr.Markedet · 2001970.324 kr.Markedet · 20021.019.084 kr.Markedet · 20031.011.664 kr.Markedet · 20041.038.164 kr.Markedet · 20051.117.876 kr.Markedet · 20061.679.146 kr.Markedet · 20071.731.086 kr.Markedet · 20081.119.254 kr.Markedet · 20091.308.782 kr.Markedet · 20101.231.720 kr.Markedet · 20111.416.160 kr.Markedet · 2012924.108 kr.Markedet · 2013825.952 kr.Markedet · 20141.501.702 kr.Markedet · 20151.110.138 kr.Markedet · 20161.468.524 kr.Markedet · 20171.089.044 kr.Markedet · 20181.175.222 kr.Markedet · 20191.491.738 kr.Markedet · 20201.263.096 kr.Markedet · 2021487.494 kr.Markedet · 20221.762.992 kr.Markedet · 20232.058.626 kr.Markedet · 20242.230.028 kr.Markedet · 20251.923.264 kr.Markedet · 20261.946.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2011 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.251.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 20
4390 Vipperød		111 m²324 m31-07-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Elmevej 12
4390 Vipperød		112 m²289 m25-04-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Vipperødgårds Alle 3
4390 Vipperød		107 m²668 m07-04-20251.675.000 kr.15.654 kr./m²
Ahornvej 6
4390 Vipperød		114 m²195 m03-12-20241.435.000 kr.12.588 kr./m²
Vipperødgårds Alle 19
4390 Vipperød		99 m²695 m22-01-20241.850.000 kr.18.687 kr./m²
Ahornvej 7
4390 Vipperød		120 m²203 m04-09-20252.345.000 kr.19.542 kr./m²
Æblehaven 45
4390 Vipperød		119 m²317 m01-10-20242.299.000 kr.19.319 kr./m²
Bjørnevej 8
4390 Vipperød		103 m²1,1 km27-05-20241.925.000 kr.18.689 kr./m²
Hyrdevænget 6
4390 Vipperød		109 m²1,2 km27-08-20252.910.000 kr.26.697 kr./m²
Bøgevej 18
4390 Vipperød		124 m²162 m04-03-20252.900.000 kr.23.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden