Sandflugtsvej 26, Rønne

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 120 m².1.793.160 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.630.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,03 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandflugtsvej 21, Rønne 3700 Rønne	113 m²	79 m	07-11-2024	1.280.000 kr.	11.327 kr./m²
Sandflugtsvej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	44 m	05-08-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Blykobbevej 31, Rønne 3700 Rønne	125 m²	110 m	04-12-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Nørre Løkke 21, Rønne 3700 Rønne	122 m²	406 m	04-03-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Frydenlundsvej 12, Rønne 3700 Rønne	119 m²	512 m	02-07-2026	3.295.000 kr.	27.689 kr./m²
Haslevej 70, Rønne 3700 Rønne	125 m²	382 m	28-05-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Thorkildsvej 50, Rønne 3700 Rønne	120 m²	755 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Blykobbevej 26, Rønne 3700 Rønne	110 m²	100 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Nørre Løkke 27, Rønne 3700 Rønne	115 m²	469 m	30-03-2026	2.385.000 kr.	20.739 kr./m²
Hesteløkken 9, Rønne 3700 Rønne	130 m²	195 m	07-03-2024	2.945.000 kr.	22.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu