Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Leragervej 3

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.145 kr/m².1.444.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLeragervej gns: 9.601 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.260.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,07 pct. siden jul. 2011
135k620k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2011450.000 kr.I dag · vores estimat1.260.329 kr.Markedet · 1992585.432 kr.Markedet · 1993358.140 kr.Markedet · 1994647.049 kr.Markedet · 1995546.516 kr.Markedet · 1996773.808 kr.Markedet · 1997405.093 kr.Markedet · 1998233.214 kr.Markedet · 1999709.089 kr.Markedet · 20001.000.113 kr.Markedet · 20011.078.791 kr.Markedet · 2002999.831 kr.Markedet · 2003920.166 kr.Markedet · 2004951.609 kr.Markedet · 2005851.358 kr.Markedet · 20061.002.087 kr.Markedet · 2007312.456 kr.Markedet · 20081.670.145 kr.Markedet · 20091.374.186 kr.Markedet · 20101.655.340 kr.Markedet · 20111.143.792 kr.Markedet · 2012835.989 kr.Markedet · 2013576.972 kr.Markedet · 20141.220.214 kr.Markedet · 20151.027.326 kr.Markedet · 20161.092.186 kr.Markedet · 20171.308.621 kr.Markedet · 20181.098.813 kr.Markedet · 2019968.670 kr.Markedet · 2020887.454 kr.Markedet · 20211.325.823 kr.Markedet · 20221.499.817 kr.Markedet · 20231.626.858 kr.Markedet · 20241.189.476 kr.Markedet · 20251.417.191 kr.Markedet · 20261.364.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2011 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.260.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, familiehandel450.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leragervej 19
5856 Ryslinge		138 m²278 m29-01-20261.325.000 kr.9.601 kr./m²
Nygaardsvej 10
5856 Ryslinge		140 m²129 m07-08-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Enghavevej 13
5856 Ryslinge		140 m²232 m22-09-20241.120.000 kr.8.000 kr./m²
Liljevænget 7
5856 Ryslinge		141 m²345 m06-10-20241.970.000 kr.13.972 kr./m²
Banevænget 4
5856 Ryslinge		139 m²276 m31-01-20241.400.000 kr.10.072 kr./m²
Violvænget 5A
5856 Ryslinge		143 m²443 m19-06-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Irisvænget 10
5856 Ryslinge		146 m²337 m02-02-20261.330.000 kr.9.110 kr./m²
Nygaardsvej 12
5856 Ryslinge		152 m²116 m06-05-20241.545.000 kr.10.164 kr./m²
Slåenvænget 1
5856 Ryslinge		148 m²464 m06-11-20241.581.000 kr.10.682 kr./m²
Hybenvænget 10
5856 Ryslinge		136 m²597 m04-03-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden