Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4700 Næstved

Heksehøjen 3B

Villa · 217 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
531.900 kr.
Offentlig grundværdi
531.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.826 kr/m².3.788.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.488.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+209,58 pct. siden maj 2020
798k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.450.000 kr.4. feb. 20211.450.000 kr.I dag · vores estimat4.488.954 kr.Markedet · 1992876.897 kr.Markedet · 1993797.692 kr.Markedet · 19941.091.944 kr.Markedet · 19951.206.737 kr.Markedet · 19961.161.601 kr.Markedet · 19971.252.090 kr.Markedet · 19981.440.446 kr.Markedet · 19991.550.465 kr.Markedet · 20001.671.334 kr.Markedet · 20011.745.765 kr.Markedet · 20021.736.868 kr.Markedet · 20031.888.768 kr.Markedet · 20041.983.380 kr.Markedet · 20052.206.239 kr.Markedet · 20062.890.223 kr.Markedet · 20072.958.144 kr.Markedet · 20083.168.634 kr.Markedet · 20092.415.644 kr.Markedet · 20102.505.482 kr.Markedet · 20112.442.769 kr.Markedet · 20121.790.250 kr.Markedet · 20132.151.555 kr.Markedet · 20141.870.757 kr.Markedet · 20152.054.773 kr.Markedet · 20162.205.154 kr.Markedet · 20172.254.196 kr.Markedet · 20182.569.714 kr.Markedet · 20192.565.591 kr.Markedet · 20202.688.413 kr.Markedet · 20212.939.048 kr.Markedet · 20223.268.454 kr.Markedet · 20233.137.169 kr.Markedet · 20243.163.860 kr.Markedet · 20253.411.891 kr.Markedet · 20263.950.051 kr.Markedet · 20272.745.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
4. feb. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.488.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, andet1.450.000 kr.
  • Bygget
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.450.000 kr.
  • 2014jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heksehøjen 17
4700 Næstved		189 m²111 m11-11-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Heksehøjen 1
4700 Næstved		297 m²22 m30-12-20254.900.000 kr.16.498 kr./m²
Troldehøjen 17
4700 Næstved		216 m²194 m11-08-20242.995.000 kr.13.866 kr./m²
Alfehøjen 2
4700 Næstved		207 m²94 m21-07-20243.575.000 kr.17.271 kr./m²
Alfehøjen 7
4700 Næstved		208 m²143 m10-07-20254.800.000 kr.23.077 kr./m²
Heimdalsvej 9
4700 Næstved		207 m²433 m01-12-20252.695.000 kr.13.019 kr./m²
Elverdalen 30
4700 Næstved		195 m²279 m19-05-20253.700.000 kr.18.974 kr./m²
Ved Åsen 63
4700 Næstved		198 m²447 m11-11-20254.200.000 kr.21.212 kr./m²
Rolighedsvej 15
4700 Næstved		219 m²1,1 km08-06-20254.515.000 kr.20.616 kr./m²
Odensevej 14
4700 Næstved		204 m²1,1 km11-07-20241.700.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden