Engvang 9, 7800 Skive — Villa · 102 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.526 kr/m².861.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvang gns: 5.842 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-48,40 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering860.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,71 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2011 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 860.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt på tvangsauktion390.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvang 22 7800 Skive	111 m²	76 m	05-08-2026	888.000 kr.	8.000 kr./m²
Engvang 17 7800 Skive	90 m²	49 m	17-06-2025	630.000 kr.	7.000 kr./m²
Østervang 15 7800 Skive	104 m²	745 m	28-08-2024	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Skrænten 10 7800 Skive	100 m²	782 m	13-02-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Mølletoften 1 7800 Skive	105 m²	716 m	10-12-2023	875.000 kr.	8.333 kr./m²
Teglgårdsvej 7 7800 Skive	95 m²	751 m	28-12-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Skrænten 17 7800 Skive	95 m²	804 m	26-01-2026	775.000 kr.	8.158 kr./m²
Parcelvej 8 7800 Skive	112 m²	667 m	19-10-2024	775.000 kr.	6.920 kr./m²
Sandbyvej 28 7800 Skive	101 m²	1,4 km	17-02-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Kielgastvej 23 7800 Skive	101 m²	1,5 km	19-08-2025	1.425.000 kr.	14.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu