Lergravvej 24

Villa · 262 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 32.218 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 32218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.787 kr/m².2.298.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)32218 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.767.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+402,30 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 750.000 kr.
11. sep. 2011 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.767.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013750.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevænget 4 7490 Aulum	258 m²	799 m	28-05-2025	2.925.000 kr.	11.337 kr./m²
Grønbækparken 8 7490 Aulum	268 m²	1,8 km	27-01-2024	4.120.000 kr.	15.373 kr./m²
Grønbækparken 13 7490 Aulum	248 m²	1,7 km	21-05-2026	4.395.000 kr.	17.722 kr./m²
Rosenvænget 20 7490 Aulum	282 m²	1,6 km	21-08-2025	1.400.000 kr.	4.965 kr./m²
Sønderagervej 30 7490 Aulum	204 m²	545 m	04-11-2024	1.690.000 kr.	8.284 kr./m²
Jyllandsgade 28 7490 Aulum	231 m²	1,4 km	24-07-2025	1.900.000 kr.	8.225 kr./m²
Søndergade 28 7490 Aulum	240 m²	1,7 km	06-03-2025	1.450.000 kr.	6.042 kr./m²
Rugvænget 1 7490 Aulum	202 m²	738 m	24-08-2025	1.645.000 kr.	8.144 kr./m²
Rørkærvej 1 7490 Aulum	198 m²	637 m	29-07-2024	1.267.500 kr.	6.402 kr./m²
Hirsevænget 8 7490 Aulum	193 m²	772 m	18-03-2026	2.195.000 kr.	11.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu