Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Herbergervej 5, Ø. Kippinge

Villa · 240 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 19.999 m², 10 værelser, opført i 1912, renoveret i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
19999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.379 kr/m².1.825.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.989.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,30 pct. siden jun. 2011
289k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202426. jun. 2011633.000 kr.I dag · vores estimat2.989.675 kr.Markedet · 19921.030.080 kr.Markedet · 1993299.040 kr.Markedet · 19941.017.360 kr.Markedet · 1995650.160 kr.Markedet · 19961.051.920 kr.Markedet · 1997934.080 kr.Markedet · 19982.410.320 kr.Markedet · 19991.332.240 kr.Markedet · 20001.350.720 kr.Markedet · 20011.421.760 kr.Markedet · 20021.208.640 kr.Markedet · 20031.866.720 kr.Markedet · 2004912.720 kr.Markedet · 20051.529.520 kr.Markedet · 20061.113.360 kr.Markedet · 20073.216.000 kr.Markedet · 20081.946.400 kr.Markedet · 2009835.440 kr.Markedet · 20101.592.640 kr.Markedet · 20112.029.680 kr.Markedet · 20121.680.000 kr.Markedet · 2013732.720 kr.Markedet · 20141.073.280 kr.Markedet · 20153.107.520 kr.Markedet · 20161.192.080 kr.Markedet · 20171.565.280 kr.Markedet · 20181.399.920 kr.Markedet · 20191.374.000 kr.Markedet · 20201.576.320 kr.Markedet · 20212.103.840 kr.Markedet · 20222.006.400 kr.Markedet · 20232.122.800 kr.Markedet · 20241.763.520 kr.Markedet · 20252.210.640 kr.Markedet · 20262.082.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2011 · Alm. Salg
633.000 kr.
I dag · vores estimat
2.989.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, andet633.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kredsvej 1, V Kippinge
4840 Nørre Alslev		194 m²1,2 km03-08-20252.250.000 kr.11.598 kr./m²
Alstrup Strandvej 17
4840 Nørre Alslev		245 m²2,6 km09-11-20242.495.000 kr.10.184 kr./m²
Storstrømsvej 106, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		154 m²861 m22-06-2024525.000 kr.3.409 kr./m²
Steffensmindevej 3A, Alstrup
4840 Nørre Alslev		166 m²1,3 km08-02-20241.550.000 kr.9.337 kr./m²
Bjergvej 17, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		141 m²1,1 km03-11-20251.250.000 kr.8.865 kr./m²
Alstrup Skovvej 18
4840 Nørre Alslev		344 m²1,0 km15-09-20252.200.000 kr.6.395 kr./m²
Lyttehøjvej 11, Lundby
4840 Nørre Alslev		214 m²4,0 km19-02-20262.295.000 kr.10.724 kr./m²
Ulriksdalsvej 3, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		250 m²4,8 km03-07-20252.900.000 kr.11.600 kr./m²
Nr Vedbyvej 22, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		274 m²4,6 km22-07-20251.195.000 kr.4.361 kr./m²
Krokusvej 9
4840 Nørre Alslev		218 m²5,1 km04-04-20251.595.000 kr.7.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden