Sophie Breums Vej 1A, 1.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², grund på 251 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 831 m²
Bebygget areal: 578 m²
Erhvervsareal: 565 m²
Grundareal: 251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.922 kr/m².3.463.900 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.399.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-78,07 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2011 · Alm. Salg: 8.572.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 15.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.399.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte15.500.000 kr.
2011jun.Solgt på tvangsauktion8.572.000 kr.
1976Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibhusvej 61B, 1. th 5000 Odense C	125 m²	129 m	31-12-2025	2.749.000 kr.	21.992 kr./m²
Skibhusvej 65, 2. 5000 Odense C	124 m²	92 m	09-02-2025	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²
Nørrevænget 22, st. 5000 Odense C	128 m²	210 m	21-11-2024	3.010.000 kr.	23.516 kr./m²
Skt. Hans Gade 12, 1. 5000 Odense C	122 m²	87 m	01-06-2025	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Borgervænget 8, 1. 5000 Odense C	130 m²	338 m	24-03-2024	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Henriettevej 21, st. 5000 Odense C	117 m²	85 m	19-11-2024	3.065.000 kr.	26.197 kr./m²
Bredstedgade 14, 1. 5000 Odense C	123 m²	519 m	20-08-2026	3.395.000 kr.	27.602 kr./m²
Bredstedgade 14, 1. 5000 Odense C	123 m²	519 m	02-01-2025	2.900.000 kr.	23.577 kr./m²
Juelsgade 23, 1. 5000 Odense C	119 m²	287 m	18-02-2024	2.975.000 kr.	25.000 kr./m²
Nørrevoldgade 4E, 1. 3 5000 Odense C	131 m²	490 m	04-03-2025	3.725.000 kr.	28.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu