Grenåvej 22

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.585 kr/m².1.716.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrenåvej gns: 15.136 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-26,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.105.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,25 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.248.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte800.000 kr.
2011jul.Solgt, alm. frit salg1.248.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grenåvej 14 6700 Esbjerg	86 m²	63 m	15-05-2024	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
Sæbyvej 6 6700 Esbjerg	123 m²	251 m	14-04-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Lykkegårdsvej 28 6700 Esbjerg	114 m²	54 m	09-02-2025	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Hjørringvej 6 6700 Esbjerg	116 m²	276 m	24-02-2025	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Løgstørvej 6 6700 Esbjerg	113 m²	164 m	08-01-2025	1.308.500 kr.	11.580 kr./m²
Magnolievej 7 6700 Esbjerg	122 m²	886 m	15-04-2024	1.735.000 kr.	14.221 kr./m²
Lykkegårdsvej 26 6700 Esbjerg	141 m²	76 m	23-11-2025	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Vejlevej 7 6700 Esbjerg	114 m²	429 m	09-11-2023	1.710.000 kr.	15.000 kr./m²
Holbergs Alle 10 6700 Esbjerg	127 m²	1,1 km	05-08-2024	2.287.000 kr.	18.008 kr./m²
Rahbeks Alle 35 6700 Esbjerg	126 m²	1,2 km	11-03-2025	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu